Los 10 Mejores Brókers Hipotecarios en Miami

Su ventaja es el alcance: como correduría con licencia en Florida, tiene acceso a más de 130 prestamistas. Atiende tanto a residentes como a extranjeros que compran en Miami, con programas para condo-hoteles, préstamos sin verificación de ingresos y préstamos de dinero privado. Desde su oficina de Brickell también financia construcción, edificios multifamiliares y negocios. Tras la primera consulta entrega una aprobación sin costo el mismo día, útil para presentar una oferta con rapidez.

Su fuerte son los compradores extranjeros y los inversionistas que no encajan en un banco tradicional. Atiende en inglés y en español y tiene programas para quienes no tienen historial de crédito ni ingresos en Estados Unidos, con ingresos certificados por un contador de su país. También maneja préstamos DSCR basados en la renta, condo-hoteles y condominios non-warrantable. Para un comprador latinoamericano que invierte en Miami, eso evita empezar el trámite desde cero con cada banco.

Conviene a familias hispanas que buscan una correduría pequeña y prefieren informarse en español. Esta boutique hipotecaria de Douglas Road, entre Miami y Coral Gables, tiene su sitio principal en español y ofrece una consulta gratuita para revisar cada caso. Trabaja préstamos para vivienda principal y refinanciamientos, y también financia propiedades comerciales en toda Florida. Para quien compra por primera vez, esa consulta sirve para saber cuánto puede pedir antes de salir a buscar casa.

Es una alternativa para quien tiene un historial de crédito complicado o ingresos poco convencionales, porque su catálogo incluye préstamos para crédito dañado, Non-QM y dinero privado. La fundó en 2017 Philip Bennett, contador de formación con maestría en finanzas y 25 años en hipotecas. Trabaja solo en Florida, con varios prestamistas mayoristas, desde una oficina en Brickell. Para quien vive de un negocio, esa formación contable ayuda a presentar los ingresos al prestamista de forma ordenada.

Está pensada para quien compra su primera casa, a quien orienta hacia préstamos FHA y programas de asistencia para el pago inicial. La dirigen tres socios brókers, Brian Robaina, Eric Zarazed y Manny Pozas, desde una oficina en South Bayshore Drive, en Coconut Grove. Compara varios prestamistas para préstamos convencionales, VA, USDA, jumbo y Non-QM. Después del cierre sigue en contacto para avisar cuándo conviene refinanciar o usar el valor acumulado de la vivienda.

Resulta muy práctica para quien busca condominio en Miami, porque mantiene una lista de más de 2,400 edificios aprobados para financiamiento. Es una correduría de Brickell que compara más de 100 prestamistas mayoristas y la dirige su dueño, Yousif Mohamed. Cubre préstamos convencionales, FHA, VA y jumbo, además de DSCR, estados de cuenta y programas para extranjeros. Revisar el edificio en esa lista antes de hacer una oferta evita sorpresas cuando el prestamista evalúa el condominio.

Su punto fuerte son los préstamos ITIN, pensados para quien compra casa sin número de Seguro Social. La oficina está en Doral y la dirige Lazaro Sosa. También tramita FHA con asistencia para el pago inicial, en forma de subvención del 2% o el 3.5% del precio, y préstamos VA para construir o renovar. Abre hasta las ocho de la noche entre semana y los sábados por la mañana, un horario cómodo para quien trabaja de día.

Atiende sobre todo a trabajadores independientes con ingresos difíciles de documentar, porque su catálogo gira en torno a préstamos sin declaraciones de impuestos. Ofrece opciones con estados de cuenta, solo con el estado de pérdidas y ganancias, con formularios 1099 o basadas en activos, además de DSCR para inversionistas. Su sitio completo está en español y el contacto inicial puede hacerse por WhatsApp. Esa variedad sirve a quien cobra por contratos o tiene su propio negocio y no califica en un banco.

Encaja con quien quiere comprar una casa para renovarla, porque tramita FHA 203k, que suma el costo de la obra al préstamo. Es una correduría de Coral Gables que trabaja con una red de prestamistas mayoristas y ofrece préstamos de asistencia para el pago inicial. Tiene dos asesores dedicados a préstamos para extranjeros y pertenece a NAHREP, la asociación de profesionales inmobiliarios hispanos. Para una primera compra con poco ahorro, combinar esas opciones puede reducir el dinero necesario al cierre.

Es una buena opción para quien compra un condominio, porque tiene una guía y un buscador de edificios pensados para ese tipo de compra. Compara más de 30 prestamistas mayoristas y cubre FHA, VA, jumbo, DSCR y préstamos con estados de cuenta para independientes. Su calculadora Casa Clara, disponible en español, suma impuestos, seguro, cuota de HOA y seguro hipotecario. Con esa cifra el comprador ve el pago mensual real y no solo la cuota del préstamo.