Blue One Services
Administración de PropiedadesDoral
- 9594 NW 41st St #103, Doral, FL 33178, EE. UU. Ver en el mapa
Sobre Blue One Services
Blue One Services es una empresa de administración de propiedades en Miami (Property Management), con oficinas en Doral y más de 20 años de experiencia ayudando a propietarios e inversores inmobiliarios a proteger y rentabilizar sus inversiones en el sur de Florida.
Fundada en 2006, administra una cartera de más de 300 propiedades residenciales, incluyendo apartamentos, condominios, townhouses y casas unifamiliares en Miami-Dade, Broward y otras áreas del sur de Florida.
Especializada en propietarios locales e internacionales, Blue One Services ofrece un servicio integral de administración de alquileres, especialmente diseñado para quienes buscan generar ingresos por renta sin ocuparse personalmente de la operación diaria.
Sus servicios incluyen búsqueda y selección de inquilinos, gestión de contratos, cobro de alquileres, estados de cuenta mensuales, reportes financieros, inspecciones, coordinación con asociaciones de condominios, mantenimiento y reparaciones mediante un equipo propio, y atención de emergencias las 24 horas.
La empresa también asiste a sus clientes con renovaciones de contratos, pagos de impuestos inmobiliarios y otras gestiones administrativas relacionadas con sus inversiones.
Su tarifa de administración es del 10% de la renta cobrada, sin cargos mensuales de administración mientras la propiedad permanece desocupada. Además, ofrece una evaluación inicial gratuita del valor de alquiler.
Con atención personalizada en español e inglés, Blue One Services es una alternativa para propietarios que viven en Miami, en otros estados de Estados Unidos o en el exterior.
Blue One Services: más que administrar tu propiedad, protegemos tu inversión.
A su favor
- Más de 20 años de experiencia administrando propiedades en Miami y el sur de Florida.
- Más de 300 propiedades bajo administración, con amplia experiencia atendiendo a inversores locales e internacionales.
- Equipo propio de mantenimiento y reparaciones, con atención de emergencias las 24 horas.
- Administración integral por el 10% del alquiler cobrado, sin cargos extras! Ni en renovacion ni inspecciones.
Ideal para
- Inversores que alquilan sin gestionarlo ellos
Comprueba antes
- Atención personalizada en español e inglés, tanto para propietarios residentes en Florida como para inversores que viven en el exterior.
- Evaluación inicial gratuita del valor de alquiler y de las necesidades de administración de cada propiedad, sin compromiso.
- Si durante los primeros 6 meses no estás conforme con nuestros servicios, te devolvemos el 100% de los honorarios de administración que hayas pagado.
Servicios y especialidades
- Encontramos inquilinos de alta calidad a través de nuestro riguroso proceso de selección y experiencia en marketing.
- Depósitos de alquiler sin complicaciones y seguimiento financiero en tiempo real con estados detallados mensuales.
- Mantenimiento y Reparaciones - Soluciones rentables de nuestro equipo interno con servicio de emergencia 24/7.
- Inspecciones y Cumplimiento Normativo - Mantenemos su inversión en óptimas condiciones con inspecciones regulares.
- Administramos Propiedades de Inversion, Casa Unifamiliares y Condominios y Unidades Multifamiliares y Dúplex
- A cada potencial inquilino les revisamos ingresos y empleo, historial de crédito, antecedentes, documentos y mas!
- Empresas de administración de propiedades
Ubicación
Horario
- Lunes
- 8:00–18:00
- Martes
- 8:00–18:00
- Miércoles
- 8:00–18:00
- Jueves
- 8:00–18:00
- Viernes
- 8:00–18:00
- Sábado
- Cerrado
- Domingo
- Cerrado
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Preguntas y respuestas
¿Cuánto cobran?
El 10% del alquiler mensual, solo mientras la unidad está alquilada. Si está vacía, no paga nada. Colocar un nuevo inquilino cuesta un mes de alquiler, compartido con el agente de arrendamiento, y ese mes no se cobra administración. Blue One no cobra nada más.
¿Cobran por renovar el contrato?
No. La renovación no le cuesta nada. Muchas empresas cobran desde US$ 250 hasta un mes completo de alquiler por ella.
¿Quién paga un desalojo?
Nosotros. Confiamos tanto en nuestra evaluación de inquilinos que la respaldamos con nuestro dinero. Si un inquilino deja de pagar, algo que igual puede pasar, y hay que desalojarlo, Blue One paga el abogado y los gastos judiciales. El proceso no le cuesta nada.
¿Yo apruebo las reparaciones?
Sí. Antes de cualquier reparación o mejora, usted ve el presupuesto y decide. La única excepción es una emergencia. Si una filtración está dañando otra unidad, por ejemplo, mandamos a nuestro equipo de inmediato para cortar el agua antes de que cause más daño.
Mi contador necesita un informe cada año para presentar mis impuestos. ¿Me lo dan?
Sí. Cada año le enviamos un informe con la información que su contador necesita para presentar sus impuestos correctamente.
¿Cómo sé que mi unidad se alquila a precio de mercado?
Cada vez que publicamos su unidad, le mostramos comparables, unidades como la suya en la misma zona y cuánto se alquilan. En cada renovación volvemos a revisar, y si el mercado subió, le sugerimos al inquilino un aumento.